Attraktives Geschäftslokal in der Franz-Josef-Straße 15, 6130 Schwaz Ab sofort bzw. nach Vereinbarung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage der Schwazer Innenstadt zur Vermietung. Dank der gut sichtbaren Schaufensterfront eignet sich das Objekt ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Agenturen, Studios, Ateliers, Büros oder ähnliche Konzepte. Eckdaten: - Geschäftsfläche: ca. 38 m² - Lagerraum: ca. 8 m² - WC: ca. 1 m² - Gesamtfläche: ca. 47 m² - Gut sichtbare Schaufenster-/Vitrinenfläche Zentrale Lage in der Franz-Josef-Straße, einer der wichtigsten Geschäftsstraßen der Schwazer Innenstadt Mietkonditionen: Nettomiete: 370,00 € / Monat 20 % USt: 74,00 € / Monat Betriebskosten: 155,00 € / Monat Gesamtmiete: 599,00 € / Monat Heizkosten: ca. 1.000 € pro Jahr (Schätzung) Kaution: 1.797 € (entspricht drei Monatsmieten) Vertragserrichtung: ca. 300 € Vergebührung: 215,64 € Mindestvertragsdauer: 3 Jahre Das bietet das Objekt: - Zentrale Innenstadtlage mit guter Frequenz - Helle Verkaufsfläche mit Schaufenster - Separater Lagerraum - Eigenes WC - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Sofort betriebsbereit für zahlreiche Branchen Kontakt: Interessierte werden gebeten, sich für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins direkt mit dem Vermieter in Verbindung zu setzen.